Als Steildach gilt in Deutschland allgemein ein Dach mit einer Neigung von mehr als 20 Grad. Die gängigsten Steildachformen – Satteldach, Walmdach, Mansarddach und Pultdach – haben typischerweise Neigungen zwischen 25 und 55 Grad. Das Steildach unterscheidet sich vom Flachdach (bis 5 Grad) und vom Flach- bzw. Mäßig geneigten Dach (5 bis 20 Grad) vor allem durch seine Fähigkeit zur schnellen Wasserableitung und die damit verbundene Langlebigkeit der Eindeckung.

Das hängt vor allem vom Eindeckmaterial ab. Betondachstein hält bei fachgerechter Verlegung 30 bis 60 Jahre, Tondachziegel 60 bis 100 Jahre, und Naturschiefer kann unter guten Bedingungen 100 bis 150 Jahre oder länger halten. Entscheidend ist neben dem Material die Qualität der Verlegung und der Unterkonstruktion sowie die regelmäßige Wartung. Ein Steildach, das alle 10 bis 15 Jahre kontrolliert wird, hält deutlich länger als eines, das nie gewartet wird.

Die häufigsten Schadensquellen am Steildach sind – in dieser Reihenfolge: undichte Gaubenkehlen und -anschlüsse, fehlerhafte Kaminanschlüsse, schlecht ausgeführte Wandanschlüsse, gebrochene oder verschobene Ziegel durch Sturmschäden, Moos- und Flechtenbewuchs, der die Wasserableitung beeinträchtigt, sowie verwitterte oder gebrochene Firstziegel. Viele dieser Schäden entstehen durch schlechte Erstausführung und sind durch korrekte Handwerksarbeit vermeidbar.

Faustregel: Wenn mehr als 20 bis 25 Prozent der Eindeckung beschädigt oder sanierungsbedürftig sind, oder wenn das Dach älter als 40 bis 50 Jahre ist, ist eine Neueindeckung häufig wirtschaftlicher als wiederholte Einzelreparaturen. Entscheidend ist immer der Zustand der Unterkonstruktion – wenn Dachstuhl, Lattung und Unterspannbahn noch in gutem Zustand sind, ist eine Dachumdeckung die wirtschaftlichste Lösung. Wir beurteilen das immer nach einer konkreten Bestandsaufnahme.

Für Eigentümer von selbstgenutzten Immobilien sind Handwerkerleistungen am Steildach im Rahmen der Einkommensteuererklärung als haushaltsnahe Handwerkerleistungen steuermindernd absetzbar – bis zu 1.200 Euro Steuerersparnis pro Jahr (20 Prozent von maximal 6.000 Euro Lohnkosten). Materialkosten können nicht abgesetzt werden. Voraussetzung ist eine ordentliche Rechnung und bargeldlose Zahlung. Bitte prüfen Sie die aktuellen Regelungen mit Ihrem Steuerberater.

Wenn die Steildach-Arbeiten mit einer energetischen Sanierung verbunden werden – insbesondere einer neuen Dachdämmung nach aktuellem GEG-Standard – sind KfW-Förderungen (BEG-Programm) und BAFA-Zuschüsse möglich. Die Förderhöhe und -bedingungen ändern sich regelmäßig. Wir beraten Sie zu den förderfähigen Maßnahmen und stellen auf Wunsch die für Förderanträge notwendigen technischen Nachweise bereit.